4月1-2日，2018亞(ya) 洲樂(le) 園及景點論壇在廣州隆重舉(ju) 行，此次論壇由亞(ya) 洲樂(le) 園及景點協會(hui) 、中國主題公園建設高級專(zhuan) 家團共同主辦，作為(wei) 亞(ya) 洲最專(zhuan) 業(ye) 的樂(le) 園及景點論壇，此次論壇吸引了逾400位國內(nei) 外業(ye) 內(nei) 專(zhuan) 家學者到場參會(hui) 交流。

鐵漢生態副總裁、鐵漢文旅集團總裁徐偉(wei) 巍受邀出席此次論壇，並做“PPP模式下的文旅開發及運營”主題演講。 

▲論壇現場 

文旅PPP模式的“三重”發展優(you) 勢

近年來，在國家的大力扶持之下，PPP 項目正在加快並推進至多個(ge) 領域； “憑借功能完備的生態產(chan) 業(ye) 鏈、具有綜合競爭(zheng) 實力的生態技術體(ti) 係、較強的自主研發創新能力、多元化的投融資渠道以及規範化的運作，鐵漢生態已成為(wei) 參與(yu) PPP項目的主力軍(jun) 。”徐偉(wei) 巍介紹。

PPP模式是新常態下發展我國旅遊產(chan) 業(ye) 的助推劑，拓寬了當前旅遊業(ye) 的發展模式，提升旅遊項目的運營效率和經濟效益。“PPP模式有利於(yu) 緩解景區的融資難題，還可以促進提高景區的旅遊運營及服務質量，而且旅遊業(ye) 本身具有運用PPP模式的先天優(you) 勢。”徐偉(wei) 巍說。

針對PPP旅遊項目開發及運營中的運營模式較為(wei) 複雜、運作程序繁雜、資源稟賦不盡如人意、投資額大、回報期長等諸多問題，徐偉(wei) 巍與(yu) 參會(hui) 的業(ye) 內(nei) 同仁分享了鐵漢生態的實踐經驗，會(hui) 後得到了諸多參會(hui) 者進一步的詢問和交流。

勇於(yu) 探索實踐PPP文旅運營構建獨特商業(ye) 發展模式

國家政策導向凸顯PPP模式旅遊運營重要性，伴隨著92號文的頒布，PPP項目開始進入規範化發展階段，尤其對PPP模式下社會(hui) 資本方的旅遊運營能力提出了並建立了強製性的要求，對於(yu) 重建設輕運營的社會(hui) 資本方在PPP模式下將難以獲得長足發展。 

▲鐵漢生態副總裁、鐵漢文旅總裁徐偉(wei) 巍

秉承“文化是旅遊的靈魂，旅遊是文化的載體(ti) ”的發展原則，鐵漢生態不斷探索實踐PPP文旅運營模式，通過深挖當地文化屬性，使景區煥發勃勃生機並激發景區發展活力；站在政府角度謀大局，讓旅遊運營成為(wei) 帶動區域經濟發展、吸引區域人員回流、拉動全域就業(ye) 和當地民眾(zhong) 幸福指數提升的方式，從(cong) 而實現國有資產(chan) 的保值增值，實現政府、企業(ye) 和當地居民的三方共贏；以挖掘消費端訴求為(wei) 實現形式，將運營與(yu) 生態相結合，不斷豐(feng) 富文化內(nei) 涵、保持本色，吸引並拉動消費端需求，實現客源價(jia) 值的最大化。

徐偉(wei) 巍介紹，“在尚無有效PPP旅遊運營經驗可借鑒的情況下，鐵漢生態已成為(wei) 最早介入PPP模式項目的企業(ye) ，也是最早擁有PPP落地運營項目的企業(ye) ，更是最早積累PPP模式項目成功運營經驗的企業(ye) ；探索出了一套適合PPP業(ye) 務的旅遊開發及運營模式，建立了獨具鐵漢特色的生態旅遊運營全產(chan) 業(ye) 鏈條。”

樹立產(chan) 品為(wei) 王理念打好產(chan) 品“組合拳”

經過多年運營經驗的積累及產(chan) 品開發策劃能力的提升，現在鐵漢生態擁有以歡樂(le) 農(nong) 莊、精品民宿、營地教育、兒(er) 童文創、無動力樂(le) 園、非遺文化等IP產(chan) 品模塊，業(ye) 務涵蓋田園綜合體(ti) 、特色小鎮、城市生態綜合體(ti) 等業(ye) 務模塊；“在對旅遊目的地市場的分析研究的基礎上，結合旅遊目的地特色並嫁接當地文化資源，我們(men) 可在短期內(nei) 進行產(chan) 品的組合和開發，形成快速的產(chan) 品可複製性。”徐偉(wei) 巍說。

▲東(dong) 莞撒野農(nong) 莊

產(chan) 業(ye) 協同建立與(yu) 主業(ye) 契合的反應機製

在鐵漢文旅成立之前，在與(yu) PPP模式相關(guan) 的園林行業(ye) 尚無旅遊運營概念，伴隨著鐵漢文旅的成立，鐵漢生態因此也成為(wei) 了業(ye) 內(nei) 首家涉足PPP模式旅遊運營的企業(ye) 。 

▲鹽城漢花緣·花樣年華

鐵漢文旅建立之初的目標即是轉化鐵漢生態自身所營造和建設的生態項目，通過鐵漢生態對環境、生態、植被、水體(ti) 、田地等的科學改造和景觀綠化美化，天然地形成了發展旅遊所需要的生態環境基地，加之對PPP模式的策略運用，生態旅遊與(yu) 集團生態環保、生態景觀等業(ye) 務形成有效的業(ye) 務協同，建立了對市場的快速反應和應對機製。 

實施“旅遊+”戰略積極推動全域旅遊發展

伴隨著旅遊供給側(ce) 結構性改革的推進，越來越多的政府把旅遊業(ye) 作為(wei) 支柱產(chan) 業(ye) 甚至是主導產(chan) 業(ye) ，將全域旅遊作為(wei) 整體(ti) 提升區域發展水平的戰略。鐵漢生態也在加緊全域旅遊建設步伐，通過實施景區精品倍增戰略、品牌提升戰略、全麵融合戰略、改革創新戰略，以建設“多功能、綜合型、高品質的國際知名的旅遊目的地”作為(wei) 全域旅遊的總體(ti) 運營策略。 

聚焦鄉(xiang) 村振興(xing) 以旅遊運營助推產(chan) 業(ye) 扶貧

鐵漢生態積極響應黨(dang) 和政府號召，一直致力於(yu) 把精準扶貧作為(wei) 重要指標，並通過旅遊運營助力產(chan) 業(ye) 脫貧、鄉(xiang) 村振興(xing) ，通過發揮獨特資源優(you) 勢，積極推進並構建田園綜合體(ti) 、特色小鎮等旅遊產(chan) 品發展模式，契合黨(dang) 和政府提出的鄉(xiang) 村振興(xing) 戰略。 

▲山東(dong) 濱州西紙坊•黃河古村

徐偉(wei) 巍介紹，以鐵漢生態的首個(ge) 自運營PPP旅遊項目山東(dong) 濱州西紙坊•黃河古村為(wei) 例，這裏曾是山東(dong) 省脫貧攻堅的主戰場，2017年政府通過引入社會(hui) 資本鐵漢生態負責西紙坊的規劃建設及運營，通過依托黃河故道生態環境和原始鄉(xiang) 土氣息，鐵漢生態圍繞打好“鄉(xiang) 情牌”、“鄉(xiang) 愁牌”，在保留原貌基礎上開發了黃河風情特色古村落，成功打造出一張北方鄉(xiang) 村旅遊的新名片。在2018年春節黃金周期間，西紙坊接待遊客39.7萬(wan) 人次、收入300萬(wan) 元，在黃河灘上演了“黃土生金”的一幕，成功打造了旅遊新亮點。

“PPP模式下的旅遊開發及運營任重而道遠，我們(men) 也一直在探索並在不斷創新和完善這一旅遊運營模式，希望這一旅遊運營模式可以為(wei) 當前旅遊業(ye) 的發展‘錦上添花’，並與(yu) 其它旅遊運營模式相融共生，共同推動我國旅遊行業(ye) 實現更好、更快、更強地發展，讓我們(men) 共同努力！”徐偉(wei) 巍在演講最後發出提議。

針對文旅產(chan) 業(ye) 的規劃、策劃、投資建設、管理運營等方麵的熱點議題，來自華誼兄弟、紐約星光來客、保利、EDG等代表也相繼發言，共同剖析中國主題公園和文化旅遊產(chan) 業(ye) 發展現狀，分析文旅行業(ye) 的發展趨勢。